美国生存手册借鉴：年薪多少才能在纽约、旧金山等11个城市买房？【走进美国29】

美国一些大城市房价居高不下，纽约市的房价是最贵的，在纽约买房，首付10%的前提下，年收入需要达到41.8万美元才可支付房贷。

据财经网CNBC近日报导，在许多美国主要城市，购买房屋的成本高于以往。家庭投资公司Unison在其新发布的2018年房屋可支付报告中指出“在过去十年里，几乎所有美国主要城市的房价都有所上涨。”

沿海大城市房价上涨最多。报告称：“旧金山和西雅图等城市的房价涨幅远远超过历史，同比涨幅高达10%。”

为了说明在美国各地想成为房主，年收入需要达到多少，Unison在进行调查后进行了计算。

为了确定成为房主所需年薪，该报告查看了每个地区的房地产中值，然后计算不同比例首付的前提下，所需要的年薪。在这项研究中，Unison假设30年固定利率按揭利率为4.625%，每年房产税为房价的1.25%，每年房屋保险成本为房价的0.4%。

年收入计算是基于房主在房屋上的花费不超过收入的30%。

☟以下是美国11个主要城市，成为房主每年需要赚取多少钱才行。

1

纽约，纽约州

首付10%所需的年收入

418,482美元

（注意！是美元，请自觉乘汇率）

首付20%所需的年收入

350,000美元

房价中位数：160万美元

美编按：深圳比纽约“活得便宜些”！

按照首付10%首付计算

年收入210,000美元左右

只有纽约的约2/3

假设房价中位数：100万美元

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2

旧金山，加州

首付10%所需的年收入：

349,650美元

首付20%所需的年收入：

292,000美元

房价中位数：130万美元

3

洛杉矶，加州

首付10%所需的年收入

187,306美元

首付20%所需的年收入

156,000美元

房价中位数：714,935美元

4

西雅图，华盛顿州

首付10%所需的年收入

171,575美元

首付20%所需的年收入

143,000美元

房价中位数：654,889美元

5

波特兰市，俄勒冈州

首付10%所需的年收入

107,692美元

首付20%所需的年收入

90,000美元

房价中位数：496,328美元

6

丹佛市，科罗拉多州

首付10%所需的年收入

95,360美元

首付20%所需的年收入

79,000美元

房价中位数：363,984美元

7

亚特兰大，乔治亚州

首付10%所需的年收入

61,847美元

首付20%所需的年收入

51,000美元

房价中位数：236,065美元

8

凤凰城，亚利桑那州

首付10%所需的年收入

53,388美元

首付20%所需的年收入

44,000美元

房价中位数：203,777美元

9

达拉斯，德州

首付10%所需的年收入

48,887美元

首付20%所需的年收入

40,000美元

房价中位数：186,597美元

10

费城，宾州

首付10%所需的年收入

37,429美元

首付20%所需的年收入

31,000美元

房价中位数：142,864美元

11

堪萨斯城，密苏里州

首付10％所需的工资

29,036美元

首付20%所需的年收入

24,000美元

房价中位数：110,827美元

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